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空室対策・収益最大化

築古・3点ユニット・駅遠でも
賃料値下げなしで
長期借上げします。

空室が続く1R・1K・戸建て・シェアハウス・民泊のオーナー様へ。
借上げ実績6,000室以上のクロスハウスが、安定収益を即日確保するプランをご提案します。

6,000室以上
借上げ実績
18年以上
2007年創業
700社+
法人契約実績
複数都市
対応エリア（要確認）
無料で借上げ条件を確認する →

相談・見積り無料 ／ 最短スピード対応

クロスハウス 借上げ 空室対策 イメージ

対応物件タイプ

1戸から1棟まで
様々な物件に対応しています

ビル 借上げ対応

ビル

アパート 借上げ対応

アパート

マンション 借上げ対応

マンション

戸建て テラスハウス 借上げ対応

戸建て／テラスハウス

こんなお悩みありませんか？

「もう一般賃貸では埋まらない」
そう感じているオーナー様へ

💡 その悩み、クロスハウスの借上げ管理で解決できます

クロスハウスの強み

選ばれにくい物件こそ、
クロスハウスの出番です

🏚️

築古・難あり物件
大歓迎

3点ユニット・洗濯機置き場なし・駅遠など、市場で選ばれにくい物件も積極的に借上げ。

💴

賃料値下げ交渉
一切なし

長期・安定借上げを前提にしているため、契約後の賃料引き下げ要求はしません。

🌏

圧倒的な
集客力

多言語対応・SEOポータル・国内外代理店ネットワークで単身者・来日人材・法人社宅まで幅広く集客。

🏢

法人700社以上
から選ばれる

大手・中小企業700社超の寮・社宅として活用され、安定入居が続く独自の法人ネットワーク。

🔨

リノベ→
用途転換も対応

スケルトンから内装を入れ、シェアハウス・民泊へ転換。満室稼働の実現事例あり。

⚡

見積りから
契約まで最速

お問い合わせから条件合意・契約まで最短スピードで対応。空室期間を最小化します。

サービス内容

オーナー様が安心できる
クロスハウスの管理体制

01

入居者対応・原状回復・近隣トラブルまで一括お任せ

2007年創業・18年以上の管理ノウハウと専任スタッフが、入居者からのクレーム対応・退去後の原状回復・業者手配・近隣問題まですべて代行。オーナー様が直接動く必要は一切ありません。

02

家具家電付きで空室リスクを最小化

クロスハウスが家具家電を設置し、すぐに入居できる状態で募集。家具家電付き物件は単身者・来日外国人・転勤者に強く需要があり、通常の空室リスクを大幅に下げます。

03

賃料・契約期間・原状回復条件を個別最適化

一律のプランではなく、物件の状況・オーナー様のご希望に合わせて柔軟に条件設計。複数戸・法人保有物件の一括相談にも対応しています。

04

シェアハウス・民泊への用途転換サポート

空き家や収益が出にくい物件を、シェアハウスや民泊として再生するリノベーション提案も対応。スケルトンからの内装施工実績も豊富です。

高く借り上げられる理由

なぜクロスハウスは
高条件で借上げできるのか

社宅 シェアハウス 家具付きアパートメント 多様な用途

理由1｜様々な用途で集客できる

社宅・シェアハウス・家具付きアパートメントなど多様な用途で募集できるため、入居者層が広く空室リスクを大幅に低減できます。

入居稼働率95%以上の実績

理由2｜圧倒的な稼働率の高さ

強固な集客導線と多言語対応により、常に高稼働を維持。稼働率が高いからこそ、オーナー様への借上げ賃料を高く設定できます。

入居稼働率 95%以上（2010〜2022年度平均）

こんなオーナー様に選ばれています

あなたも当てはまりませんか？

🏠

空室が続く
1R・1K物件オーナー

📍

遠方在住で
管理負荷を下げたい

🏗️

築古・3点ユニットで
入居者が決まらない

🏢

法人保有・複数戸を
一括で相談したい

🏡

相続した空き家を
収益化したい

📈

収益を最短で
最大化したい

オーナー様の声

実際に借上げを依頼した
オーナー様からの声

品川区 Nさん
品川区 Nさん自営業

半年以上空きがあった物件で困っていたところ、クロスハウスさんを発見。試しに電話したところ、すぐに空き物件を借りてもらえました。家賃収入を得られて大満足です。

豊島区 Kさん
豊島区 Kさんオーナー業

シェアハウスにするという提案には不安もありましたが、親切に説明してもらい不安が払しょくできました。運用実績10年以上で対応も良く、信頼できると判断しました。

港区 Aさん
港区 Aさん会社員

相続した古い一軒家をどこも借りてくれなかったのですが、クロスハウスさんだけは借上げOKでした。売却先を探しながら空き家対策ができて気持ちが楽になりました。

対応エリア

主要都市エリアで対応中

🗼 東京（1都3県） 🏯 大阪 🌸 福岡 🏙️ 名古屋

※対応エリアの詳細は公式サイトにてご確認ください。

まずは無料で、
あなたの物件の借上げ条件を確認してみませんか？

相談・見積りは完全無料。しつこい営業は一切しません。

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